札幌市の室内除菌、シックハウス対策住宅 株式会社 住宅日和

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正社員じゃなくてもローンは組めます?

ローンの豆知識

G様のお話です。

G様がお住まい探しを始められたのは最近のこと。
ネットで物件をご覧になって数社の不動産会社に物件情報を問い合わせれました。

G様は現在のお勤め先が契約社員ということで、住宅ローンが組めるのか?という不安があり、そこで弊社にいらっしゃる前に、普段お使いになられている銀行で『住宅ローン相談会』に行かれたそうです。
ですが残念ながら、その銀行では「お取扱いは難しい」と言われました。

諦めきれず、わたくし共へ相談です。
「なんとか住宅ローンを組める方法はないですか?」
真剣な顔でおっしゃっていた姿はとても印象的でした。

住宅日和のご提案

G様は年収500万円で毎年更新の契約社員です。
私共お勧めした金融機関に事前審査をお願いしたところ、無事に承認をいただきました。

金融機関には「派遣社員はOKでも、契約社員は取り扱えない」といったケースや、「派遣社員、契約社員ともに取り扱えない。」「契約の更新期間により取扱いができない。」など、かなり銀行ごとに開きがあります。
ご自分の雇用形態や更新時期、派遣先の勤務期間等出来るだけ詳細にご確認いただき、ご相談いただくことをお勧めいたします。

ただし、派遣社員、契約社員の方で以下の場合は特にご注意ください。
・派遣元会社への勤務が3年以下の場合。
・契約社員の場合、契約期間が1年未満で更新される場合。
・派遣社員の場合、派遣先の移動ペースが短い場合。
・健康保険が社会保険ではない場合。
G様が最初に事前審査をお願いした金融機関は「派遣社員、契約社員共に取り扱えない」タイプの銀行でした。

ですから、そうではない金融機関であれば住宅ローンが通る可能性はあったのです。
わたくし共のがお勤めの状況をお聞きしただけでも簡単に対策ができるケースでした。

Gさんのような状況でマイホームをあきらめている方がいらっしゃるかもしれないと思うと悲しくなりました。
雇用形態だけでなく、少しでも不安のある方は是非一度、ご相談下さい。

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