GX志向型住宅とは？

GX志向型住宅は、新たに創設された省エネ住宅の区分です。ZEH水準を大きく超える省エネ性を備えた住宅で、高断熱化に加え消費エネルギーを大きく減らし、さらに再生可能エネルギーの導入により家庭で消費する1次エネルギー消費量を実質ゼロ以下にします。これにより、CO2の削減はもちろん光熱費の削減と快適性を実現します。

2025年に予定されている補助金の内容は、以下のようになります。

対象者

全ての世帯

工事内容

注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入、賃貸住宅の新築

補助額

160万円/戸

対象となる住宅

• 断熱等性能等級「6以上」
• 再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35％以上」
• 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100％以上」

※都市部狭小地等の場合に限っては再生可能エネルギー未導入（ZEH Oriented）も可、寒冷地等に限り削減率75%以上（Nearly ZEH）も可。

その他の条件

• 対象となる住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下とする。
• 以下の住宅は、原則対象外。
  ① 「土砂災害特別警戒区域」に立地する住宅
  ② 「災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る）」に立地する住宅
  ③ 「立地適正化計画区域内の居住誘導区域外」かつ「災害レッドゾーン（災害危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域又は浸水被害防止区域）内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1戸若しくは2戸で規模1000㎡超の開発によるもので、市町村長の勧告に従わなかった旨の公表に係る住宅
  ④ 「市街化調整区域」かつ「土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想定高さ３ｍ以上の区域に限る）」に該当する区域に立地する住宅

基本的に、高断熱化（断熱等級6以上）に加え、省エネ性の高い給湯・冷暖房設備等を導入することで住宅全体のエネルギー消費量を削減（35％以上）、さらに太陽光発電などの再エネ設備を導入することで創エネし、エネルギー消費量の削減量を100％以上にするイメージです。

当社の対応について

これまで全棟で断熱等級6以上・一次エネルギー消費量等級6を標準としており、現在から大幅に仕様を変更することなく対応できます。

これを機に少し断熱を変更し、更にエネルギー消費量の削減を確保するため全体で数万円増額しますが、それ以外についてはこれまでと同様になります。

※太陽光発電の採用については屋根形状や面積などによって可能な積載量が変わるため、建物が小さすぎるなどによって再エネによる削減量を満たさない場合がある点には注意が必要です。

これまで同様、全館空調と省エネ住宅のことなら住宅日和にお任せください！

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